1.跨度有限，户型小
许多轻钢房屋外观看起来特别美，也往往是精致的小户型，因为跨度大了，承重是个问题，又不能用轻钢弄个承重立柱或者承重梁（也有轻钢公司尝试过，出现了楼板下沉），所以户型小。

2.墙体空洞，像板房
常规的轻钢房屋外墙是15~18厘米厚，内墙12~15厘米厚。大部分墙体中间填充岩棉或其它填充物，填充物随着自重往下沉，即便打钉子挂住，也未必不会空洞，就像只是优化了的板房一样！

3.施工不专业，隐患多
施工不专业，严密性不好，隔音保温效果差，房顶保护层损坏，导致屋面漏水；室内特别是二楼防水做不好，迟早也永久是隐患。

4.弹性材质，柔性连接
许多人说以上问题的出现都是因为施工不专业导致的，可是别忘了，轻钢是冷弯薄壁型钢，本身材质具有一定柔软性和弹性，加上连接是柔性即打螺丝，这些定会导致墙体、楼板以及屋面具有一定伸缩性、活动性，直接导致了防水隐患和墙体开裂问题。

有人说用柔性防水材料，那个究竟怎么样，不清楚，只知道许多酒店包括品牌连锁酒店卫生间都有漏水问题。卫生间可以用整体卫浴解决，那二楼客厅呢？一不小心泼了水或者拖地时水多点，是不是一楼天花滴水呢？！也有人说用厚一点的轻钢，或者填充固化的填充物，就没有伸缩性。是吗？！火车玻璃接缝处都是软胶，考虑的就是玻璃伸缩性；桥梁和公路接缝处多半也用拉扣链接，考虑的不也就是物随着热胀冷缩的伸缩移动吗？！

5.楼板偶有嘎吱响
很好理解，因为都是打螺丝，相互摩擦发出声响。有人说螺丝拧紧了，就不会有嘎吱响；可是人在二楼行走，加上地壳微弱振动，势必会松动呢？！我们用螺丝紧固的汽车还要定期保养和检修，不也有在排查松动吗？

6.后期维护成本
因为是轻钢，墙体防水一定要好，定期检查。可能有些用集成墙体装饰解决了墙面裂缝问题，但柔性连接还是存在的啊，势必会使得集成墙体挂板钉钩松动，长此以往，难免会掉落啊，所以也要后期维护。

7.建设轻钢房屋的，大部分是代理
掏钱建轻钢别墅，自己都是某个城市地区的代理了，能不使劲宣传推广吗？其实他们自己都不怎么懂轻钢别墅，只是不想掏钱了让自己亏，所以发展其他合作伙伴吧！忽略了建房子本身，只在发展营销上出谋划策，低价竞争。

8.区域加盟，没有统一标准
不同价格拿货价不同，享受价格不同，不同价格可能为了订单，打打降价。不同级别或者区域，施工团队不同，技术专业程度不同，效果和品质不一。

9.消费者自己不懂，人云亦云
问问许多轻钢别墅建房业主，自己房子轻钢用的多厚的C型钢、内外墙体有哪几层等等，他或许一概不知。有些只是听说便宜，最后殊不知，费用少是因为户型面积小，还没包括装修。也有些只图快速，是因为手续不好办理，想尽快瞒天过海，获得征收。

说到这里，很多人说了，既然这么多弊端，为什么国外发展那么好？技术非常成熟呢？

是的，那是在国外，首先是气候不一样，主要是自然环境不一样。像日本处于地震等自然灾害频发地带，本身可能并不需要房子能用多长时间，可能考虑的更是如何快速搭建问题来解决安危困难。

轻钢结构房屋以后到底怎么样？这个还不清楚，至少现在是不成熟的，毕竟还有许多问题需要面对和解决。就像现在的能源汽车的推行，也是一个过程，必须解决充电桩和续航问题，才会普遍应用。现阶段，能源汽车在城市还好，在农村可能还要考虑路况和动力问题，所以技术是不断完善不断进步的，慢慢走向成熟。