为什么要发展工厂化装配式建筑

2020-05-18 3418 本站

据不完全统计，目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。越多越多的市场主体开始加入到装配式建筑的建设大军中。在各方共同推动下，2015年全国新开工的装配式建筑面积达到3500万平方米—4500万平方米，近3年新建预制构件厂数量达到100个左右。

立法保障建筑工业化：浙江省在推进新型建筑工业化进程中，高度重视政策扶持和立法保障，目前已完成《浙江省绿色建筑条例》的立法工作，并将于2016年5月1日正式实施。该条例明确要求设区的市、县（市）人民政府确定一定比例的民用建筑，应用新型建筑工业化技术进行建设，从立法层面加强规划保障新型建筑工业化推进。

2014年，《浙江省深化推进建筑工业化促进绿色建筑发展实施意见》颁布实施，加快推动了各地新型建筑工业化政策文件的出台。目前，全省已有杭州、宁波、绍兴、金华、舟山、台州、丽水等地制定出台了相应政策文件，加强了政策保障。

《浙江省建筑业现代化“十三五”发展规划》还被列入省政府专项规划，把新型建筑工业化作为建筑业现代化发展及转型升级的重要领域，积极实施基地和项目建设，推动形成新的建筑产业体系。

“1010工程”示范基地：浙江省充分发挥新型建筑工业化示范基地和示范项目的示范作用，积极推动建筑强市、强县开展新型建筑工业化试点示范，绍兴市被住房城乡建设部列为“全国建筑产业现代化试点城市”和“国家住宅产业现代化试点城市”。大力推进国家住宅产业化基地创建，目前已有7个基地获批国家住宅产业化基地。浙江省还以“1010工程”为抓手，大力推动新型建筑工业化示范基地和示范项目建设。目前，“1010工程”示范基地10个，总占地面积5286亩，已完成投资额90.40亿元，占总投资额的60.26%。“1010工程”示范项目10个，总建筑面积67.68万平方米，已完成建筑面积46.60万平方米，已完成工程造价11.86亿元，占总建筑面积68.83%，占总造价61.77%。

我国为什么要发展工厂化装配式建筑？

大力发展工厂化装配式建筑的原因：我国现有的建筑技术路径（称之为传统技术）形成于1982年，即钢筋混凝土现浇体系，又称湿法作业，客观上讲，虽对城乡建设快速发展贡献很大，但弊端也比较突出：

一是粗放式的作业方式，钢材、水泥浪费严重。二是用水量过大。现浇体系用水12吨以上/平方米，现在年竣工房屋面积达到25亿平方米，三是工地脏、乱、差，往往是城市PM10以上的可吸入颗粒物的重要污染源。四是有质量通病，严重开裂渗漏问题突出。五是劳动力成本飙升，招工难，管理难，质量控制难。

这表明传统技术已不改不行了，加上节能减排的要求，加快转型，大力发展和推广工厂化装配式建筑。推广工厂化装配式建筑、钢结构装配式建筑，符合循环经济理念，可以实现国家钢材战略物质储备，是经济转型的一项重要内涵。

装配式建筑的优点？

设计多样化
目前住宅设计和住房需求脱节，承重墙多，开间小，分隔死，房内空间无法灵活分割。而装配式房屋，采用大开间灵活分割的方式，根据住户的需要，可分割成大厅小居室或小厅大居室。住宅采用灵活大开间，其核心问题之一就是要具备配套的轻质隔墙，而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的材料。
功能现代化
长期以来，住房有水，有电就算现代化了。但进入21世纪，仅要求这点条件就落后了。现代化的装配式住宅应具有以下功能：
1.节能外墙有保温层，冬季采暖和夏季空调的能耗；
2.隔声提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能，使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰；
3.防火使用不燃或难燃材料，防止火灾的蔓延或波及；
4.抗震大量使用轻质材料，增加装配式的柔性连接；
5.外观可随意装修，立面清晰而有特色，长期使用不开裂、不变形、不褪色；
6.为厨房、厕所配备务种卫生设施提供有利条件；
7.为改建、增加新的电气设备或通讯设备创造可能性
制造工厂化
传统建筑物外表面，若依靠现场施工制成多种美观的图案，粉刷彩色涂料不出现色差且久不褪色，是比较困难的。但装配式建筑外墙板通过模具，机械化喷涂、烘烤工艺就可以轻易做到这点；木窗，钢门窗，薄壁铝门窗日渐淘汰。塑钢门窗正在兴起，其制造工艺也更为先进；散装保温材料被板、毡状材料所替代；屋架、轻钢龙骨、各种金属吊挂及连接件，都是机械化生产；楼板屋面板为便于施工亦应工厂预制；室内材料如石膏板、铺地材料、天花吊板、涂料、壁纸等等都要经过复杂的生产流水线才能制造出来。况且，工厂在生产过程中，材料的性能诸如强调，耐火性，抗冻融性，防火防潮，隔声保温等性能指标，都可随时进行控制。
把房屋看成是一个大设备，现代化的建筑材料是这台设备的零部件。这些零部件经过严格的工业生产可以保证其质量，组装出来的房屋才能达到功能要求。相比之下，采用一些水泥、砖瓦石灰、砂子、钢筋、木材等建筑材料，利用人工的方法在施工现场建造房屋，就相形见拙了。
施工装配化
由于装配化建筑的自重要比传统建房自重减轻一半，因此，地基也简化了。工厂预制好的建筑构件运来后，在现场工人们按图组装，工地上再也不会出现过去那种大规模和泥、抹灰、砌墙等湿作用了。装配化施工具有下列优点：
1. 进度快，可在短期内交使用；
2. 劳动力减少，交叉作业方便有序；
3. 每道工序都可以像设备安装那样检查精度，保证质量；
4. 施工现场噪音小，散装物料减少，废物及废水排放很少，有利于环境保护；

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